Home    Contact

Mathilde Waslander Makelaardij

Zoek meer

Keldermansstraat 39, Tilburg € 225.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Nabij het stadscentrum en de AH XL gelegen eindwoning met garage, royale tuin en berging. Er zijn drie slaapkamers op de 1e verdieping en een vierde slaapkamer is mogelijk op de zolderverdieping.
Het is mogelijk de woning zonder garage aan te kopen, vraag naar de mogelijkheden.

Graag vertellen wij u meer over de indeling van de woning:
Begane grond:
Hier vindt u de entree/hal met toegang tot de trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. De woonkamer is bijzonder sfeervol en oogt, mede door de hoge plafonds, ruim. Er is meer dan genoeg ruimte om een comfortabele zithoek te creëren en een eetgedeelte. De fraaie plavuizenvloer in de woonkamer is voorzien vloerverwarming. De knusse keuken is voorzien van een kunststof werkblad, een 4 pits gaskookplaat, een afzuigkap, een combimagnetron en een koelkast. Er is tevens een aansluiting aanwezig om een inductiekookplaat te installeren. Verder is er voldoende kastruimte en kunt u ’s ochtends in de keuken ontbijten aan de tafel bij het raam! In de bijkeuken is er plek en aansluitingen voor de vaatwasser, de droger en de wasmachine. Tevens is de toiletruimte bereikbaar vanuit de bijkeuken. Middels een loopdeur heeft u toegang tot de tuin.

Eerste verdieping:
De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers (11, 8 en 8 m2) de badkamer en de trapopgang naar de zolderverdieping. De slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren of vloerbedekking, twee slaapkamers hebben een vaste kast. De badkamer beschikt over een ruime douche met waterval douchekop, een designradiator, een zwevend toilet, een wastafel in meubel, een grote spiegelkast en mechanische ventilatie. Bovendien is de gehele badkamer smaakvol betegeld en zijn er inbouwspots. Doordat deze verdieping over de poort is gebouwd is deze verdieping een meter breder dan de begane grond.

Tweede verdieping:
Via de vaste trap komt u op de zolderverdieping. De ruimte is royaal en beschikt bovendien over twee dakramen. De ruimte leent zich voor meerdere functies. Denk bijvoorbeeld aan een extra 4e slaapkamer, studeer/hobbykamer of speelkamer voor de kinderen. Tevens is er bergruimte gerealiseerd.

Buiten:
De sfeervolle en privacy biedende ruime achtertuin is voorzien van sierbestrating en borders. Er is een ruime berging op de achterzijde van het perceel. Middels een gang naast de woning bereikt u de voorzijde. De garage ligt rechts naast de woning en is voorzien van elektra.

Bijzonderheden:
– Gebruiksoppervlak wonen: 105 m2
– Perceeloppervlak: 167 m2
– Bouwjaar: 1935
– Mogelijkheid tot 4 slaapkamers
– De ramen op de begane grond en de ramen van de slaapkamers zijn voorzien van rolluiken
– Eigen garage van 5.10 diep X 2.80 breed, rechts van de woning gelegen
– 1999 nieuwe betonnen vloer met vloerverwarming begane grond
– In 2009 zijn de badkamer en de c.v. ketel vernieuwd
– 2012 groepenkast vernieuwd.
– Rustige wijk met alleen bestemmingsverkeer in de straat
– Vanaf 1 december 2018 wordt betaald parkeren in deze wijk ingesteld

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 225.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : eindwoning
Bouwjaar : 1935
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 105 m²
Perceeloppervlakte : 167 m²
Inhoud : 336 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 3
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin
Hoofdtuin :
Oppervlakte : m­²
Ligging hoofdtuin :
Lengte hoofdtuin : meter
Breedte hoofdtuin : meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : vrijstaand steen
Parkeerfaciliteiten : voorzien van elektra, met elektrische deur
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : rolluiken, tv kabel

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod