Home    Contact

Mathilde Waslander Makelaardij

Zoek meer

Kunnekestraat 5, Tilburg € 475.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
LET OP: GENOEMDE PRIJS IS EEN BIEDEN VANAF PRIJS.

Royale vrijstaande woning met oprit, vijf slaapkamers en tuin op het westen. Er is een kantoorkamer/praktijkruimte met eigen ingang via buitenzijde toegankelijk. Ook is er de mogelijkheid om de naastgelegen loods van ca. 225 m2 met afsluitbare oprit op perceel van ca. 450 m2 bij te kopen. Interesse? Vraag naar de mogelijkheden.

De woning is gelegen in de wijk Heikant in Tilburg Noord op een rustige lokatie. Winkelcentrum Wagnerplein is op korte afstand gelegen en er zijn diverse scholen in de buurt. De snelwegen naar Breda, Eindhoven en Den Bosch zijn binnen een paar autominuten bereikbaar.

Graag vertellen wij u meer over de indeling.
Begane grond:
Overdekte entree, ruime ontvangsthal met hardhouten trapopgang, uitgebreide meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje.
Vanuit de hal is een werkkamer/slaapkamer/kantoorkamer te bereiken. Deze multifunctionele ruimte is ook buitenom bereikbaar. Er zijn aansluitingen om bijvoorbeeld een keukenblok te plaatsen.
Ook is via de hal de royale L-vormige living bereikbaar met dubbele schuifdeuren naar overdekt terras, gashaard in grote schouw en toegang tot de woonkeuken. De wanden en het plafond zijn glad gestuukt en het plafond is voorzien van inbouwspots. Er ligt een tegelvloer met vloerverwarming.
De woonkeuken is voorzien van een keukenblok met kookeiland en diverse inbouwapparatuur, te weten: afzuigkap, keramische kookplaat, combimagnetron, vaatwasser, close-in boiler en een koelkast. Verder is in de keuken een kelderkast met provisieruimte aanwezig, een tuindeur en toegang tot een portaal met tuindeur.
Vanuit het portaal bereikt men de bijkeuken met aansluitingen ten behoeve van de wasmachineapparatuur, voorbereiding ten behoeve van het stofzuigsysteem (momenteel niet werkzaam) en tuindeur.

De gehele begane grondvloer is voorzien van vloerverwarming.

1e Verdieping (betonnen verdiepingsvloer):
Ruime overloop met vaste trapopgang naar de 2e verdieping. Separate toiletruimte met wandcloset en mechanische ventilatie. Er zijn vier ruime slaapkamers op deze verdieping. De eerste slaapkamer heeft een wastafel in meubel. De tweede slaapkamer is uitgerust met een dakkapel, een wastafel in meubel en een kastenwand. De derde slaapkamer heeft een dakkapel en een wastafel in meubel. De vierde slaapkamer is de masterbedroom van ca. 29 m2 groot met een walk-in closet. De overloop en drie slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Alle slaapkamers hebben aansluitingen ten behoeve van telefoon en televisie.
De badkamer biedt een dubbele waskom in meubel, een douchecabine, een whirlpoolbad en een wandcloset. In deze ruimte is vloerverwarming aanwezig.

2e Verdieping (houten verdiepingsvloer):
Grote zolder op stahoogte, verdeeld in 3 delen met Velux dakramen met opstelling gasgestookte cv-combiketel en mechanische ventilatie. Er ligt een laminaatvloer. Op deze verdieping kan vrij eenvoudig nog twee extra slaapkamers gerealiseerd worden.

Tuin
Tuin is gelegen op het westen. De beschutte achtertuin is voorzien van een gazon, terras met zonwering, sierbestraat zonneterras en achterom.

Kenmerken:
– Bouwjaar: medio 1994
– Inhoud: circa 940 m3
– Perceel: ca. 650 m2, dient nog kadastraal ingemeten te worden.
– Woonoppervlakte: ca.290 m2
– Verwarming: middels energiezuinig luchtwarmtepomp systeem en via cv-combiketel (Nefit Ecomline HR Excellent, plaatsingsjaar 2003) en via vloerverwarming.
– Warmwatervoorziening middels combiketel en close-in boiler.
– Er is een kamerverhuurvergunning aanwezig voor vier kamers.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Beschikbaar
Vraagprijs : € 475.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : vrijstaande woning
Bouwjaar : 1994
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : aan rustige weg, in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 290 m²
Perceeloppervlakte : 1067 m²
Inhoud : 940 m³
Aantal kamers : 6
Aantal slaapkamers : 5
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming : c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Isolatie : dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 270 m­²
Ligging hoofdtuin : west
Lengte hoofdtuin : 15,00 meter
Breedte hoofdtuin : 18,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging :
Aantal bergruimtes :
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen :
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonhuis
Bestemming :
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : buitenzonwering, airconditioning

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

Uw naam (verplicht)

Uw email (verplicht)

Onderwerp

Uw bericht

Terug naar overzicht aanbod