Home    Contact

Mathilde Waslander Makelaardij

Zoek meer

Vivaldistraat 67, Tilburg € 259.000 k.k.

Terug naar vorige pagina

Omschrijving
Modern afgewerkte, verrassend ruime tussenwoning met vier slaapkamers, tuin op het westen en ruime berging. De woning ligt op korte afstand van diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen, het Noorderbos, bushalte en snelwegen.

De indeling is als volgt:
Entree/ontvangsthal met toegang tot de meterkast. Middels een deur toegang tot de hal. Deze leidt naar de woonkamer, biedt toegang tot de toiletruimte met hangcloset, de trapopgang naar de 1e verdieping en de trapkast. Er ligt een donkere moderne leistenen vloer in de hal, de woonkamer en de keuken. De woonkamer kent royale afmetingen en een moderne afwerking. De wanden en het plafond kennen een gladde afwerking, de radiatoren zijn voorzien van een mooie ombouw. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd over de volle breedte. De moderne en luxe keuken is gelegen aan de achterzijde en van diverse apparaten voorzien. Zo biedt deze keuken een gaskookplaat (4 pits met wokbrander) met moderne schuine afzuigkap, een combi oven/magnetron, een oven, een vaatwasser, een grote koelkast en een close-in boiler. Tevens is er de nodige kastruimte. Middels een loopdeur is de achtertuin bereikbaar.

De achtertuin is gelegen op het westen en volledig bestraat met een luxe natuurstenen tegel. Aan de achtergevel is een elektrisch bedienbaar zonnescherm bevestigd en er is een stenen berging over de volle breedte achter op het perceel. Er is een brede achterom. De voortuin is voorzien van bestrating en beplanting.

1e verdieping:
Via de overloop zijn de drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de 2e verdieping bereikbaar. De overloop is voorzien van vloerbedekking, de slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer. Twee slaapkamers zijn gelegen aan de achterzijde, de derde slaapkamer en de badkamer aan de voorzijde. Alle slaapkamers zijn voorzien van rolluiken en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De badkamer is voorzien van een ruime douche, een hangcloset, wastafel in meubel en spots in het plafond.
Afmetingen van de slaapkamers:
Slaapkamer 1 achterzijde: 3,9 m x 3,7 m
Slaapkamer 2 achterzijde: 2,9 m x 2,2 m
Slaapkamer 3 voorzijde: 3,7 m x 3,2 m

2e verdieping:
Middels vaste trap is deze verdieping bereikbaar. Er is een dakkapel aanwezig op deze verdieping, over bijna de volle breedte van de woning. Ook hier zijn rolluiken en kunststof kozijnen met dubbele beglazing aanwezig. Deze verdieping kent een voorzolder en een ruime vierde slaapkamer. Op de voorzolder zijn de aansluitingen voor de wasapparatuur aanwezig, is de geiser t.b.v. het warm water opgesteld en is er bergruimte achter de schotten. Tevens hangt hier de airco, deze is ter overname. De slaapkamer is ca. 3 m x 4,3 m groot en er is bergruimte achter de schotten. Op deze verdieping ligt vloerbedekking.

Algemeen:
De woning is grotendeels voorzien van rolluiken, grotendeels elektrisch bedienbaar.
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing op 1e en 2e verdieping, begane grond houten kozijnen met dubbele beglazing.
Begane grond vloer is geïsoleerd, betonnen vloer, 1e verdieping is betonvloer, 2e verdieping is houten vloer.
Het hoofddak is gedeeltelijk geïsoleerd.
Verwarming middels blokverwarming, warm water via geiser.
Woonoppervlak: 122 m2
Oppervlak perceel: 173 m2
Bouwjaar: 1967
Aanvaarding: in onderling overleg

Bij een verkoop wordt als basis gebruik gemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door de Nederlandse Vereniging van Makelaars in onroerende goederen NVM, VastgoedPRO, VBO Makelaar, de Consumentenbond en Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen.
Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen.

Kenmerken

Overdracht  
Status : Verkocht
Vraagprijs : € 259.000
Koopprijsconditie : kosten koper
Huurprijs : € 
Huurprijsconditie :
Bouwvorm  
Soort woning : eengezinswoning
Type woning : tussenwoning
Bouwjaar : 1967
Bouwvorm : bestaande bouw
Ligging : in woonwijk
Indeling  
Woonoppervlakte : 122 m²
Perceeloppervlakte : 173 m²
Inhoud : 435 m³
Aantal kamers : 5
Aantal slaapkamers : 4
Aantal verdiepingen : 3
Energie  
Verwarming :
Isolatie : vloerisolatie, dubbel glas
Buitenruimte  
Tuin : achtertuin, voortuin
Hoofdtuin : achtertuin
Oppervlakte : 60 m­²
Ligging hoofdtuin : west
Lengte hoofdtuin : 10,00 meter
Breedte hoofdtuin : 6,00 meter
Bergruimte
Schuur/berging : vrijstaand steen
Aantal bergruimtes : 1
Parkeergelegenheid  
Garage : geen garage
Parkeerfaciliteiten :
Dak  
Soort dak : zadeldak
Dakmaterialen : pannen
Overig  
Permanente bewoning : ja
Onderhoud binnen : goed
Onderhoud buiten : goed
Huidig gebruik : Woonruimte
Bestemming : Woonruimte
Bijdrage VVE pm :
Voorzieningen  
Diversen : buitenzonwering, rolluiken, tv kabel, airconditioning

Media

Brochure : download

Contact opnemen
U bent geïnteresseerd in deze woning? Een bezichtiging is zo aangevraagd. Wilt u een bod doen? Laat het ons weten. Wij nemen vervolgens zo spoedig mogelijk contact met u op.
 

    Uw naam (verplicht)

    Uw email (verplicht)

    Onderwerp

    Uw bericht

    Terug naar overzicht aanbod